税收新政再添楼市变局楼市究竟向左走还是向右走？-3SEE网-行业情报

　　１月１６日，国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（下称通知），要求从２月１日起正式向房地产开发企业清算土地增值税。楼市因此风声鹤唳，股市也迅速做出反应，当天沪深股市地产股板块上演了一场“集体跳水”，整体跌去９．７８％。上海一些大型房地产开发商准备联合上书反对清算土地增值税。
　　“清算土地增值税，无论是对房地产开发企业还是整个行业，都有较大的影响。”１月１８日，在京出席“中国新加坡房地产融资高峰论坛”的一位地产商对中国经济时报记者如是表示。这次论坛原本围绕房地产融资这一中心话题展开，可是接下来谈论最多、也是媒体记者争抢提问的话题都是与土地增值税有关的内容。
　　按照此前的有关政策，地产商可能将被征收３０％－６０％不等的土地增值税。申银万国分析师更是预计，清算土地增值税，部分房地产上市公司旗下房地产项目的利润可能将下调２０％左右。

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