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| 专家：北京商业地产被团购原因有四 |
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发布时间：2007-01-10
来源网站：focus 来源媒体：中国经济时报
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【文章简介】 |
继２００６年１２月１６日，由３０人组成的晋商投资团团购了北京国美第一商街１００００多平方米商铺之后，２００７年１月６日，由３０多名浙江商人组成的投资团也到现场考察选铺，意向签约购买了国美第一商街１５０００平方米商铺。北京商业地产项目的这种被团购、整购的现象引起了业内人士的关注，有专家认为，其中原因有四：
１、国民经济迅猛发展，房地产业持续升温，人民币不断升值，带来整个地产价值的大幅提高，２００６年前三个季度，北京商业地产价值每平米提高了６５００多元，作为投资价值集中体现的商业地产项目成为了国内外投资机构的新宠，写字楼、商铺、酒店等被整购的事件越来越多；
２、２００８年奥运会的临近，使北京的基础设施日趋完善，交通、商业、教育等发展愈发成熟，政策和资金对商业地产的支持力度大，虽然宏观调控措施一个紧似一个，但主要是针对住宅项目，对商业地产的“紧箍咒”一直没有念，商业地产开发与投资的环境始终比较宽松，同时宏观调控也把相当一部分投资“赶”到了商业地产中； |
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