中信嘉华银行：上海住宅均价可能连跌四年后稳定-3SEE网-行业情报

　　廖群分析说，"今年开始至2010年，除了上海市场外，内地主要大城市的房地产销售量将下降，但是房地产价格仍将持续上涨，但是年均上涨幅度将回落到5%以内。"其中，2007年上海市场的住宅均价同比将下降3%，2008年同比将下降4%，2009年同比将下降3%，2010年同比将下降2%。同时上海地区的写字楼、商铺，目前已经出现了过热迹象，在未来两年可能出现一定幅度的调整。
　　他分析表示，"目前楼价过高，是房地产市场泡沫的主要问题和表现，中央政府对于房地产市场的调控将继续进行，楼价在未来4年后最终会稳定下来，实现软着陆。

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